El ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Carlos Lozada, señaló en una entrevista al diario El Peruano, que el Gobierno evalúa crear un crédito puente para apoyar a las empresas inmobiliarias a continuar generando oferta para satisfacer la demanda habitacional del país.
El funcionario indicó que se analiza tanto la oferta como la demanda. “Primero nos focalizamos en mantener la demanda, con las facilidades otorgadas a las familias para que accedan a los programas habitacionales, lo cual se refleja en los indicadores. Ahora, observando la oferta inmobiliaria, estamos estudiando algunas medidas, como crear un crédito puente, considerando que muchas empresas vendían en planos, y que esos ingresos les servían para financiar las habilitaciones urbanas, pero actualmente la compra en planos se redujo y hay un impacto en la oferta”, comentó.
Detalló que ese crédito puente servirá para que las empresas o promotores inmobiliarios puedan cubrir sus costos de habilitación, “porque es un gasto que deben asumir para después poner en venta cada uno de los inmuebles. Esta iniciativa la estamos evaluando por medio del Viceministerio de Vivienda y Urbanismo, en un trabajo conjunto con el Fondo Mivivienda”.
En cuanto a la demanda, el ministro recordó que por la situación y la declaratoria de emergencia sanitaria el Gobierno dispuso facilidades como el incremento de los bonos, la eliminación del ahorro o la reducción de cuota inicial para seguir incentivando la compra, pero solo hasta diciembre de este año.
“Sin embargo, tomando en cuenta que los resultados e impactos que han generado son positivos, estamos evaluando con los equipos técnicos prorrogarlas hasta el 2021, porque necesitamos cubrir la brecha de más de un millón y medio de familias que no tienen viviendas propias y buscan comprar una”, puntualizó.
Vale recordar, que en anterior oportunidad el ministro Lozada, declaró que es factible que se pueda otorgar un crédito puente por S/ 500 millones para generar liquidez en las empresas inmobiliarias. “Ya la fórmula legal la tenemos desarrollada, lo que vamos a hacer en los próximos días es llevárselo al MEF para evaluarla con los equipos técnicos y ver de qué manera podemos concretar”, sostuvo.
