El Gobierno Regional (Gore) de Arequipa anunció que la Gerencia Regional de Vivienda, Construcción y Saneamiento (GRVCS) ultima detalles para sacar adelante una subasta pública de terrenos que, a su vez, permitirá la construcción de viviendas de interés social (VIS) en esa región.
Al respecto, el gobernador regional de Arequipa, Rohel Sánchez Sánchez, afirmó que ha puesto especial interés en esta propuesta dado que uno de los objetivos de su gestión es promover la construcción de viviendas de interés social debido al déficit de 110,000 casas en la región.
En ese sentido, se informó que el 6 de mayo se concretó una reunión entre el gobernador Rohel Sánchez Sánchez; el titular de la GRVCS, Jacinto Rosas Fernández; y el director ejecutivo del Programa de Generación de Suelo Urbano del Ministerio de Vivienda, Eusebio Cabrera Echegaray, con el fin de evaluar los pormenores de una futura subasta pública de terrenos del Estado, una novedosa figura prevista en el Nuevo Reglamento de Vivienda de Interés Social.
De acuerdo a lo detallado por Cabrera Echegaray esta nueva modalidad permitirá que desarrolladores inmobiliarios y otras empresas interesadas en el sector puedan participar de la subasta de terrenos a precios atractivos bajo la condición de que un porcentaje de las viviendas construidas sean de interés social; es decir, que tengan menor costo, y que incluso su compra pueda ser financiada a través de bonos estatales para la adquisición de vivienda nueva (AVN).
Los participantes de esta especial subasta de terrenos tendrán que cumplir requisitos en cuanto a cumplimiento de plazos y otras especificaciones, según dijo el director ejecutivo del Programa de Generación de Suelo Urbano. “Lo que se busca con esta figura es promover el acceso de privados a terrenos estatales con el fin de propiciar proyectos de viviendas y que se garantice que un porcentaje de estas sean de interés social”, subrayó el funcionario.
Por su parte, Jacinto Rosas explicó que la GRVCS ha identificado en Arequipa dos terrenos que podrían adecuarse a esta nueva figura, ambos situados en el cono norte de la ciudad. Uno de ellos se ubica en el distrito de Yura y abarca un área de más de 3,300 m2; mientras que el segundo se encuentra en Cerro Colorado, con más de 6,500 m2. Los dos terrenos cumplen los requisitos legales y urbanísticos para iniciar proyectos inmobiliarios en ellos.
Si bien todo el trámite para concretar la subasta debe ser iniciado por la Gerencia Regional de Vivienda, la subasta será responsabilidad de la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales (SBN), como indica el Nuevo Reglamento de Vivienda de Interés Social. “La SBN se encarga de la subasta. Esto por un tema de experiencia y transparencia”, dijo Cabrera Echegaray.
