Inmobiliaria

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Agentes inmobiliarios estiman que se podría producir un boom inmobiliario en Lima sur a partir del próximo año, especialmente por el inicio de la venta de los departamentos de la Villa de Atletas, ubicada en Villa El Salvador, construida con motivo de los Juegos Panamericanos Lima 2019.

El precio de venta promedio de los departamentos de Lima Metropolitana creció 5.3% en el segundo trimestre del año, respecto al mismo periodo del año pasado, llegando a US$ 1,882, así lo reflejan recientes datos del Banco Central de Reserva (BCR). Se trata de la mayor alza de los últimos dos años.

Algunos municipios de Lima han empezado a emitir ordenanzas locales que elevan las extensiones mínimas de los departamentos nuevos, a fin de que no estén por debajo de los 60 m2 informó el titular del Comité de Análisis de Mercado de la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI), Ricardo Arbulú.

Un nuevo proyecto en San Borja se sumará a la oferta de edificios prime en Lima, a lo que se añadirán cinco iniciativas adicionales el próximo año, con lo que el inventario de este mercado sobrepasaría los 80,000 m2, señala un reciente reporte de la consultora Colliers International.

El presidente de la República, Martín Vizcarra, aseguró que para el año 2020 su gobierno habrá cumplido con entregar el total de viviendas a las familias damnificadas por el Fenómeno El Niño costero, que afectó el norte del país a inicios del año 2017.

El gerente general del Fondo Mivivienda, Rodolfo Chávez, aseguró que la venta de los departamentos que conforman la Villa de Atletas, en Villa El Salvador, se concretaría rápidamente una vez culminados los Juegos Panamericanos y Parapanamericanos Lima 2019. Según indicó, esto se debe a que la infraestructura ya está culminada.

La Municipalidad Metropolitana de Lima anuló la licencia emitida para una la construcción de un edificio en Magdalena del Mar que excedía en más del 100% la altura permitida para la zona. Esta medida se dio a pedido de la comuna distrital en representación de los vecinos afectados por la ejecución de las obras. 

El ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Miguel Estrada, señaló que el rubro de ventas inmobiliarias en el país podría registrar un crecimiento de 8% este año. Para lograrlo, se comprometió a seguir promoviendo ferias enfocadas en programas y créditos dentro del rubro.

La congresista Marisa Glave planteó que los desarrolladores inmobiliarios reserven al menos el 8% de la oferta de viviendas en sus proyectos para favorecer a los afectados ante posibles fenómenos naturales. Para la Asociación Independiente de Inmobiliarias (AII), la propuesta –aprobada en primera votación– generaría que el valor de los inmuebles aumente hasta 12%.

Los proyectos inmobiliarios deberán contar con mayor tecnología ecosostenible a partir del próximo año, a fin de calificar a los beneficios del Bono Verde, aseguró el ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Miguel Estrada.

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