El Fondo Mivivienda (FMV) aprobó reducir a 7.5% el valor de la cuota inicial para comprar una unidad habitacional Mivivienda, así lo indica el Decreto Supremo 007-2020-Vivienda que detalla que el directorio acordó la disminución en un 2.5% de la cuota inicial como requisito para solicitar un crédito bajo este esquema ante una entidad financiera.
El mismo decreto modifica el reglamento de la Ley Nº 29033, Ley de creación del Bono del Buen Pagador, y actualiza su valor. En el caso de las viviendas cuyo costo va de S/ 60,000 a S/ 85,700, el Bono del Buen Pagador (BBP) pasará de S/ 18,100 a S/ 24 000, lo cual representa un incremento de 32.6%.
Para las viviendas que se encuentran entre S/ 85,700 y S/ 128,300, el BBP se incrementa de S/ 14,900 a S/ 20,000, lo que representa un aumento de 34.2%. Las viviendas que oscilan entre los S/ 128, 300 y S/ 213, 800, el bono aumenta de S/ 13,300 a S/ 18,300, es decir, crece en 37.6%. Y para las viviendas cuyo costo va de S/ 213, 800 a S/ 316 800, el BBP pasará de S/ 6,400 a S/ 10,000 lo que significa un aumento de 56%.
El Decreto Supremo 007-2020-Vivienda precisa que los valores actualizados tienen vigencia hasta el próximo reajuste de los valores correspondientes al año 2021.
Al respecto, el viceministro de Vivienda y Urbanismo, David Ramos, comentó que estas medidas apuntan a que la intención de compra no se retraiga. “Lo que generarán estas medidas, que van de la mano, es que las familias que habían tomado la decisión de comprar una vivienda, antes de la pandemia, no abandonen esa decisión”, manifestó en Canal N.
Esto se sumaría a los posibles descuentos que ofrecerían las inmobiliarias para incentivar la compra. “Hoy en día por el efecto del coronavirus el ritmo de ventas ha caído entre el 25 y 30 por ciento, por lo que es obvio que las inmobiliarias promuevan descuentos para atenuar la caída. Podrían haber descuentos que serían del orden de entre 10 y 15 por ciento”, estimó.
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