La Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI) informó recientemente que el valor promedio del metro cuadrado (m2) de venta de viviendas en Lima Metropolitana seguirá en ascenso durante el 2021. Esto luego de anunciar que el precio promedio del m2 en el 2020 se ubicó en S/ 6,009, es decir, un 7% más respecto al 2019 (S/ 5,613).
Aunque no indicó porcentaje afirmó que el incremento en el precio del dólar y el aumento de salarios de los trabajadores del sector construcción resultado de la negociación colectiva entre éstos y la Cámara Peruana de la Construcción que se realizará en mayo, serían algunas de las razones del alza.
En conferencia de prensa, ASEI también indicó que la oferta de viviendas durante el 2020 disminuyó un 2.7% respecto al 2019, ubicándose el año pasado en 25,927 frente a las 26,633 unidades del año precedente. En ese contexto, a diciembre del año pasado, 56.3% se encontraban en planos, un 33.9% en proceso de construcción y solo un 9.8% se hallaba en situación de entrega inmediata.
En términos generales, el presidente del Comité de Análisis del Mercado ASEI, Ricardo Arbulú, proyectó que para este año las ventas se incrementarían un 9%. «Se estima que para este año tengamos un incremento de 9% de las ventas de viviendas en Lima Metropolitana y el Callao, lo cual estará alienado con la proyección del crecimiento de la economía peruana», indicó.
«En el 2019 de vendieron 13,407 viviendas, luego en el 2020 se llegó a los 12,059 inmuebles vendidos (-10.1%) y se proyecta que para este año se vendan alrededor de 13,200 viviendas, es decir, un incremento de 9%», agregó.
