Por cuarto mes consecutivo las ventas del sector inmobiliario se mantienen estables al registrar en octubre 1,372 unidades colocadas; representando un crecimiento de 24% respecto a similar mes del año anterior indicó la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI), que a través de su estudio Analytics Inmobiliario presentó su más reciente informe sobre el comportamiento del sector en Lima Metropolitana y Callao.
En cuanto al sector que lidera las ventas, el presidente del Comité de Análisis del Mercado ASEI, Ricardo Arbulú aseguró que el reporte evidenció que el Sector de Lima Moderna se posiciona en primer lugar con un 44.3% de colocaciones, seguido de Lima Top con el 26.3% y Lima Centro con 14.8%.
Con relación a la oferta inmobiliaria de 25,849 viviendas, el informe mostró que esta ha presentado una ligera reducción de 2% respecto al mes anterior. En ese contexto, Lima Moderna concentró el 45% de la oferta.
A pesar de esta disminución de oferta mensual, Lima Top presentó un alto crecimiento pasando del 23% al 30% en los últimos 12 meses. En este sector, el distrito de Miraflores lideró la oferta, pero se ubicó tras Jesús María (Lima Metropolitana) que ocupó el primer lugar.
De acuerdo con las cifras del informe Analytics Inmobiliario, el precio por m2 en Lima Metropolitana se mantuvo estable en los últimos 12 meses con una variación anual de 7%. A nivel de sectores, se registró una disminución en Lima Top y Lima Sur de -3% y -9% respectivamente; mientas que, en Lima Centro y Lima Moderna, se registró un incremento de 15.2% y 1.3% respectivamente respecto a similar mes del año anterior.
En relación con las fases del proyecto, la etapa “en planos”, abarcó el 55% del total de la oferta, lo que equivale a 14,292 unidades, el 36% se encontró “en construcción” con 9,356 departamentos y el 9% en fase de “entrega inmediata” con la disponibilidad de 2,201 inmuebles, reflejando un mercado inmobiliario saludable, según ASEI.
Dato. Analytics Inmobiliario de ASEI abarca el 80% del mercado inmobiliario con 653 proyectos y más de 25,849 unidades en oferta.
