La Asociación de Empresas Inmobiliarias (Asei), la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI) y la Cámara Peruana de la Construcción – Capeco, expresaron su desacuerdo frente a la Ordenanza N° 2361-2021 de la Municipalidad Metropolitana de Lima, que excluye la ejecución de proyectos de vivienda de interés social en los distritos de San Isidro, Miraflores, La Molina y parte de los distritos de Magdalena, Surco, Surquillo y San Borja.
Frente a la Ordenanza publicada en junio del 2021, los representantes del sector construcción aseguran que la exclusión de los proyectos de vivienda de interés social en el Área de Tratamiento Normativo III es una decisión discriminatoria, arbitraria e inconsistente en lo jurídico, técnico y económico; ya que pretende prohibir la construcción de proyectos inmobiliarios VIS en ciertas zonas de la ciudad de Lima a solo criterio de la MML.
En conjunto rechazaron las equivocadas afirmaciones que se vienen difundiendo respecto de que los precios de las viviendas de interés social no serían compatibles con los proyectos inmobiliarios que se vienen ejecutando en los distritos y en las zonas que conforman el Área de Tratamiento Normativo III -excluida por la Ordenanza en mención- ya que el programa Mivivienda permite financiar la compra de viviendas hasta por S/ 440 mil en toda la ciudad de Lima y ciudades del Perú.
“Una ordenanza como esta, en medio del impacto social y económico causado por la crisis sanitaria: atenta contra los peruanos que residen o quieren residir en Lima, discriminándolos; va en contra de la inversión privada; y bloquea arbitrariamente una gran cantidad de proyectos de vivienda social, generando a su vez un clima mayor de inestabilidad jurídica para la industria inmobiliaria en momentos en los que se requiere mayor inclusión social y reactivación económica”, indicaron en un comunicado.
Las instituciones exhortaron a que se modifique la Ordenanza N°2361-2021, ya que con su implementación la MML estaría excediendo sus atribuciones, al pretender generar restricciones y limitaciones al alcance de la política nacional de promoción de la vivienda de interés social (VIS) del MVCS.
Finalmente, desde Asei, ADIPerú y Capeco reafirmaron su compromiso de permitir que cada vez más peruanos accedan a una vivienda segura y formal en todo el territorio nacional, indistintamente de los distritos en los que deseen vivir.
