De acuerdo con un estudio realizado por la Unidad de Inteligencia de Datos de Impulso para el Grupo Octagon, se puede apreciar que durante el 2021 se incrementó en 40% el interés de las búsquedas online por departamentos ubicados en los distritos de Lima Top (San Isidro, Miraflores, Barranco, Surco, San Borja y La Molina). Además, las búsquedas de ofertas inmobiliarias en San Isidro aumentaron más que el promedio de todos los distritos de esta categoría.
En el estudio también se pudo identificar que ha subido el interés de las personas por comprar departamentos en comparación a alquilar inmuebles en estos distritos. Más del 75% de las personas que realizan estas búsquedas online sobre departamentos en Lima Top son mayores de 34 años y viven en los distritos de Surco (34%), San Borja (9.80%), Jesús María (9.20%), San Miguel (7.30%), Surquillo (6.80%) y Miraflores (6.50%).
La investigación también reveló que el interés en departamentos en Lima top se incrementará más del 10% en 2022. Del mismo modo, se conoció que, durante el primer cuatrimestre del 2022, aumentó el interés de las personas en comprar antes que alquilar un departamento en estos distritos, en comparación con el promedio mensual del 2021.
En este contexto, el Grupo Octagon, está apostando en desarrollar un proyecto de viviendas de lujo en el distrito de San Isidro con The Grand, ubicado en la esquina de la Av. Pezet y Av. General Portillo en San Isidro. Representa una inversión de US$ 45 millones. Está diseñado por los arquitectos uruguayos Carlos Ott y Carlos Ponce de León, de la mano con el arquitecto de interiores peruano Jordi Puig.
Este proyecto aportará un área total construida de 24,287.18 m2 a la ciudad. Los departamentos se ofertarán desde los US$ 470,000. Actualmente, tiene vendido el 30% de su oferta y se espera que para finales del 2023 se pueda contar con el proyecto entregado y vendido en su totalidad. The Grand contará con 64 departamentos entre flats y dúplex de 2, 3 y 4 dormitorios.
