La Marina de Guerra del Perú y la Fuerza Aérea del Perú (FAP) han puesto a disposición del sector privado un total de 22 predios de su propiedad, con el objetivo de promover inversiones a través de la modalidad de Proyectos en Activos, según informó la Agencia de Promoción de la Inversión Privada (Proinversión).
La Marina ofrece 12 terrenos estratégicamente ubicados en regiones como Piura, La Libertad, Lima, Áncash, Ucayali y Loreto. Uno de los predios más relevantes es un terreno de 38.5 hectáreas en Ancón (Lima), ideal para el desarrollo de un parque industrial o logístico, gracias a su proximidad al puerto de Chancay, el Callao y el aeropuerto Jorge Chávez.
Este y otros terrenos pueden ser adjudicados mediante la figura de derecho de superficie, por un plazo de hasta 30 años, a cambio de una retribución no dineraria y/o mixta, lo que permitirá a los inversionistas el uso y disfrute del espacio.
También destacan cinco terrenos en Pucallpa, adecuados para actividades productivas o turísticas, como un lote de 1,091 hectáreas en Campo Verde que podría albergar un centro de producción campestre o turístico. Además, se incluye un terreno en Pacasmayo (La Libertad) de 2,621.7 m² con potencial hotelero, y otro en Chimbote (Áncash) conocido como “El Gran Trapecio”, de 30,135 m², ideal para instalar un embarcadero o astillero.
“Son predios estratégicamente ubicados. Los recursos que recaudemos se destinarán a mejorar nuestra infraestructura y servicios”, indicó el Capitán de Navío Jack Gallegos, jefe de Gestión de Predios de la Dirección de Proyectos Navales.
Por su parte, la FAP ofrece 10 terrenos que pueden albergar desde centros educativos hasta proyectos comerciales e industriales. Uno de los más destacados es el ubicado en la Escuela Superior de Guerra Aérea, en La Molina (Lima), con 14,736 m², adecuado para desarrollar una universidad, escuela de posgrado o centro comercial.
Otros terrenos disponibles incluyen dos lotes de 10,000 m² cada uno en el sector Los Lagos (Chiclayo), ideales para centros comerciales o parques logísticos, así como un terreno de 33,580 m² en Arequipa, pensado para una planta procesadora de alimentos o parque logístico. También se ofrece un predio de 160,216 m² en Maynas (Loreto), con potencial para centro de esparcimiento o actividades logísticas.
“Actualmente, 19 empresas han manifestado interés en estos proyectos. A medida que se concrete la inversión, pondremos más terrenos a disposición. Estamos avanzando con el saneamiento físico legal”, precisó el Coronel Juan Carlos Aguilar, director de Inversiones de la FAP.
Agregó que los recursos obtenidos se destinarán a mejorar la infraestructura de las bases aéreas y los servicios al personal. “Estamos trabajando de la mano con Proinversión, que nos brinda asesoría técnica en todo el proceso”, subrayó.
DATO
La modalidad de Proyectos en Activos permite a entidades públicas poner a disposición del sector privado activos de su titularidad, sean inmuebles o muebles, con el fin de ejecutar proyectos de utilidad pública. Bajo este esquema, el inversionista asume los riesgos y costos asociados al desarrollo, operación y mantenimiento del proyecto, contribuyendo al cierre de brechas sin comprometer recursos fiscales directos.
