El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS), a través del Programa Generación de Suelo Urbano (PGSU), ha identificado 16 terrenos estatales aptos para el desarrollo de proyectos inmobiliarios destinados a viviendas de interés social (VIS). Estos lotes, distribuidos en las regiones de Lima, Callao, Lambayeque, La Libertad, Arequipa y Moquegua, cuentan con un potencial para la edificación de más de 69 mil viviendas, que permitirían brindar un hogar digno a más de 297 mil ciudadanos.
La disponibilidad de suelo estatal es un factor determinante para reducir la brecha habitacional del país, dado que permite planificar ciudades más ordenadas, promover inversiones privadas y facilitar el acceso a viviendas formales y asequibles. En ese marco, el MVCS ha incorporado estos predios en su Catálogo de Predios Estatales para Vivienda, herramienta que reúne información técnica, ubicación, extensión y condiciones de cada lote, con el fin de orientar futuras inversiones y acelerar la habilitación urbana.
El catálogo está compuesto por dos grupos de terrenos. El primero incluye siete predios ubicados en Lima, Callao y Lambayeque, entre los que destaca el Proyecto Urbano Integral Nueva Ciudad Charles Sutton, que contempla 285 hectáreas destinadas a vivienda y beneficiará a cerca de 111 mil personas.
El segundo grupo corresponde a nueve predios identificados para intervenciones de mediano plazo en La Libertad, Arequipa y Moquegua. Entre ellos sobresale el Proyecto Urbano Integral “Ciudad Satélite” en Trujillo, diseñado para promover un crecimiento urbano ordenado en la región.
Uno de los terrenos incluidos en el catálogo ya se encuentra próximo a licitación. A inicios de noviembre se lanzó la convocatoria de subasta pública del Macrolote 11 de la Nueva Ciudad Charles Sutton, con una extensión de 22 hectáreas, donde podrán edificarse más de mil viviendas. Según la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales (SBN), la presentación del Sobre N.° 1 está programada para el 16 de diciembre.
Con estas acciones, el MVCS reafirma su compromiso de promover ciudades planificadas, seguras y accesibles, impulsando el uso eficiente del suelo estatal para ampliar la oferta de vivienda social y mejorar la calidad de vida de miles de familias peruanas.
