Gerardo Regalado archivos - Construcción y Vivienda - Noticias Noticias sobre construcción en el Perú Tue, 27 Jan 2026 23:59:21 +0000 es hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.4 https://www.construccionyvivienda.com/wp-content/uploads/2024/04/cropped-ISOTIPO-COYV-1-32x32.jpg Gerardo Regalado archivos - Construcción y Vivienda - Noticias 32 32 Lima: una ciudad sitiada entre la violencia y la metaviolencia urbana https://www.construccionyvivienda.com/2026/01/26/lima-una-ciudad-sitiada-entre-la-violencia-y-la-metaviolencia-urbana/ Mon, 26 Jan 2026 14:50:14 +0000 https://www.construccionyvivienda.com/?p=31144 Por: Dr. Arq. Gerardo Regalado R. La ciudad es un gran campo de batallas, un espacio de luchas entre distintos actores dominadores y dominados, es el eje central de una sociología que estudia cómo el poder de distintos agentes proveídos de diferentes formas de capital —social, cultural, simbólico, económico —dan forma al territorio urbano, mientras […]

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]]> Cuando la ciudad se convierte en la “chacra” del alcalde https://www.construccionyvivienda.com/2025/08/23/cuando-la-ciudad-se-convierte-en-la-chacra-del-alcalde/ Sat, 23 Aug 2025 16:53:14 +0000 https://www.construccionyvivienda.com/?p=30246 Por: MSc. Arq. Gerardo Regalado R. La famosa frase dirigida a los gobernantes, “esta no es su chacra”, en términos políticos significa que, en su jurisdicción, ellos no pueden hacer lo que les venga en gana, como si fuera un territorio de dominio personal, pasando sobre la ley y el interés colectivo, sea por razones […]

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]]> La dicotomía entre hacer ciudad o vivienda como mercancía https://www.construccionyvivienda.com/2025/06/16/la-dicotomia-entre-hacer-ciudad-o-vivienda-como-mercancia/ Mon, 16 Jun 2025 16:48:48 +0000 https://www.construccionyvivienda.com/?p=29757 Por: MSc. Arq. Gerardo Regalado R. La ciudad es una construcción social que se vive y se convive, transformada continuamente a partir de la evolución de formas de convivencia, produciendo, consumiendo e intercambiando flujos de personas, mercancías, recursos, insumos, etc… Es la práctica social del urbanismo y del fenómeno inexorable de la urbanización y que, […]

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]]> El baile de los que sobran y el diálogo en la planificación urbana de Lima https://www.construccionyvivienda.com/2025/01/27/el-baile-de-los-que-sobran-y-el-dialogo-en-la-planificacion-urbana-de-lima/ Mon, 27 Jan 2025 05:02:08 +0000 https://www.construccionyvivienda.com/?p=28609 Por: MSc. Arq. Gerardo Regalado R. Si bien el título de este artículo de reflexión alude una canción compuesta por el grupo chileno “Los prisioneros” hace 38 años para celebrar la caída de un dictador y su constitución, y visibilizar el descontento social y la desigualdad económica que afrontaban los olvidados, los segregados y postergados […]

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]]> La legitimidad de los Planes Interdistritales de Lima. Entre la sofocracia, el contrato social y el charrete de planificación urbana https://www.construccionyvivienda.com/2024/06/24/la-legitimidad-de-los-planes-interdistritales-de-lima-entre-la-sofocracia-el-contrato-social-y-el-charrete-de-planificacion-urbana/ Tue, 25 Jun 2024 04:33:38 +0000 https://www.construccionyvivienda.com/?p=27062 Por: MSc. Arq. Gerardo Regalado R. La planificación urbana es un proceso sistémico propuesto desde la autoridad libremente elegida; diseñada y formulada a partir de un diálogo social, por eso se dice que la ciudad es “una construcción social”, sin embargo, este proceso puede no implementarse y menos retroalimentarse por parte de las competencias del […]

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]]> La zonificación excluyente, la razón de ser del Reglamento de Vivienda de Interés Social https://www.construccionyvivienda.com/2023/10/06/la-zonificacion-excluyente-la-razon-de-ser-del-reglamento-de-vivienda-de-interes-social/ Sat, 07 Oct 2023 04:18:44 +0000 https://www.construccionyvivienda.com/?p=18055 Por: MSc. Arq. Gerardo Regalado R. La zonificación, los usos del suelo, las densidades y alturas de las edificaciones son los componentes físico-espaciales de los planes de desarrollo urbano y de desarrollo metropolitano, pero también son componentes principales de la estructura urbana de las ciudades, cuya materialización echan a andar la economía urbana y, por […]

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]]> La planificación urbana en el Perú: entre el mito de Sísifo y el diálogo de sordos https://www.construccionyvivienda.com/2023/04/24/la-planificacion-urbana-en-el-peru-entre-el-mito-de-sisifo-y-el-dialogo-de-sordos/ Tue, 25 Apr 2023 01:39:07 +0000 https://www.construccionyvivienda.com/?p=22734 Por: MSc. Arq. Gerardo Regalado R. La planificación urbana es un proceso que se sustenta en la participación ciudadana y sus políticas, estrategias, programas y proyectos debieran organizarse y estructurarse de forma tal, que puedan converger los diferentes actores desde su formulación, aprobación, implementación y monitoreo, de manera que: se pueda gobernar a partir de […]

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]]> La desigualdad urbana permanente y la entelequia de la encuesta de opinión pública como herramienta de acción política. https://www.construccionyvivienda.com/2022/08/29/la-desigualdad-urbana-permanente-y-la-entelequia-de-la-encuesta-de-opinion-publica-como-herramienta-de-accion-politica/ Tue, 30 Aug 2022 03:50:47 +0000 https://www.construccionyvivienda.com/?p=20238 Por: MSc. Arq. Gerardo Regalado R. La desigualdad humana, según Charles Tilly (2000) se expresa en una distribución inequitativa de ciertas características constitutivas entre grupos sociales, individuos, territorios, instituciones, etc… De una manera más social, parafraseando al Dr. Sinesio López (2012), de una repartición desigual de gastos versus rentabilidad, es decir, una asignación dispar de […]

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]]> El urbanismo informal, una práctica social recursiva en la periferia de Lima Norte https://www.construccionyvivienda.com/2022/04/18/el-urbanismo-informal-una-practica-social-recursiva-en-la-periferia-de-lima-norte/ Tue, 19 Apr 2022 03:43:32 +0000 https://www.construccionyvivienda.com/?p=18608 Por: MSc. Arq. Gerardo Regalado R. Las prácticas sociales son acciones que la mayoría de las veces se encuentran referidas a un determinado interés del ser humano, en un sentido weberiano (Max Weber, 1921), destinadas a saciar alguna necesidad vital, de reconocimiento o auto realización, en sintonía con el pensamiento del psicólogo Abraham Maslow (1943), […]

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]]> El (des)urbanismo y la impronta de la “ciudad del talento” en Ancón https://www.construccionyvivienda.com/2022/01/17/el-desurbanismo-y-la-impronta-de-la-ciudad-del-talento-en-ancon/ Tue, 18 Jan 2022 02:23:20 +0000 https://www.construccionyvivienda.com/?p=17487 El ejercicio de la planificación urbana en Lima Norte Por: MSc. Arq. Gerardo Regalado R. El urbanismo como forma de vida ha incrementado cada vez más las desigualdades socioeconómicas en las ciudades latinoamericanas, fenómeno denominado por Secchi (2015) como una “injusticia espacial”, aquella que no concreta un acercamiento entre el “discurso urbano” y la acción […]

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